Virgínia compra apartamento no prédio do Neymar em Itapema

Virgínia Fonseca comprou um apartamento no Edify One, o famoso "prédio do Neymar", em frente à Meia Praia, em Itapema/SC. A unidade ocupa um andar inteiro, tem mais de 400 m² privativos e cinco suítes master — e imóveis semelhantes no empreendimento são anunciados acima de R$ 20 milhões. A notícia, confirmada pela construtora em julho de 2026, reforça o que o mercado já sabia: Itapema é hoje o metro quadrado mais valorizado do Brasil.

Segundo informações do mercado imobiliário local, a aquisição teria sido concluída ainda em 2024, mas o negócio só veio a público agora, com a repercussão nacional em veículos como ND Mais, NSC e InfoMoney. A influenciadora, que soma mais de 50 milhões de seguidores, será vizinha de andar do próprio Neymar: a unidade do jogador fica logo abaixo da dela.

Como é o apartamento da Virgínia no Edify One

A unidade adquirida está entre as mais exclusivas do edifício. Apenas três apartamentos do Edify One ocupam um pavimento inteiro, localizados entre o 36º e o 38º andar. As características divulgadas incluem:

• Mais de 400 m² de área privativa em andar exclusivo
• Cinco suítes master
• Elevadores com parada dentro do próprio apartamento
• Área reservada para funcionários, com acessos independentes
• Vista frontal para a Meia Praia

O valor da transação não foi divulgado oficialmente, mas unidades com características semelhantes no empreendimento são anunciadas por mais de R$ 20 milhões.

Por que o Edify One é chamado de "prédio do Neymar"

O apelido não é apenas marketing. A NR Sports, empresa da família de Neymar, é proprietária do terreno onde o edifício está sendo construído e integra a sociedade responsável pelo projeto, em parceria com a construtora Edify. Ou seja, o jogador participa do negócio desde a concepção — e ainda adquiriu uma unidade para si, logo abaixo da de Virgínia.

O empreendimento: um dos mais exclusivos do litoral catarinense

Em construção na orla da Meia Praia, o Edify One já ultrapassou o 40º andar e tem entrega prevista para dezembro de 2028. Os números impressionam:

• 140 metros de altura e 41 pavimentos residenciais
• Cerca de 2,7 mil m² de área de lazer distribuídos em dois andares
• Academia panorâmica com vista para o mar, SPA, pub e wine room
• De 5 a 8 vagas de garagem por unidade
• Apartamentos a partir de R$ 14 milhões, com cobertura triplex avaliada em mais de R$ 50 milhões

O que isso significa para o mercado de Itapema

A escolha de Virgínia não é coincidência. Segundo o índice FipeZap, Itapema assumiu a liderança nacional do metro quadrado mais caro do Brasil, superando Balneário Camboriú, que ocupava o posto havia quatro anos. A chegada de nomes como Neymar e Virgínia ao Edify One consolida a Meia Praia como endereço de investimento de altíssimo padrão — com valorização contínua, liquidez e projeção nacional.

Para quem deseja investir na região, o momento é estratégico: empreendimentos frente-mar e de alto padrão na Meia Praia seguem em valorização acelerada, impulsionados justamente por esse movimento de grandes compradores.

Perguntas frequentes

Onde fica o Edify One?

Na orla da Meia Praia, em Itapema, Litoral Norte de Santa Catarina — a cidade com o metro quadrado mais caro do Brasil segundo o FipeZap. Veja plantas, tipologias e disponibilidade do Edify One.

Quanto custa um apartamento no Edify One?

As unidades partem de aproximadamente R$ 14 milhões, chegando a mais de R$ 50 milhões na cobertura triplex. Apartamentos de andar inteiro, como o de Virgínia, são avaliados acima de R$ 20 milhões.

Quando o Edify One será entregue?

A entrega está prevista para dezembro de 2028. A obra já ultrapassou o 40º andar.

Como investir em imóveis de alto padrão na Meia Praia?

A JSobrinho Imóveis atua há mais de 26 anos em Itapema e Meia Praia, com portfólio de empreendimentos de alto padrão, incluindo unidades no Edify One. Fale com nossa equipe e conheça as oportunidades disponíveis.

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