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CASA EM SÃO LEOPOLDO

Descrição do Imóvel

casa para clínica em São Leopoldo

Casa à Venda em São José – São Leopoldo/RS | 5 Quartos | 4 Suítes | Terreno 2.100 m² | Ideal para Clínica Médica

Se você procura um imóvel exclusivo, com grande metragem, infraestrutura completa e perfil versátil, esta casa residencial em São José (São Leopoldo/RS) é perfeita tanto para clínica médica/área da saúde quanto para famílias exigentes que valorizam espaço, privacidade e conforto.

Informações do imóvel

  • Tipo: Residencial › Casa

  • Localização: Rua Padre João Flach - São José – São Leopoldo/RS – Brasil

  • Valor de venda: R$ 4.490.000,00

  • Quartos: 5

  • Suítes: 4

  • Banheiros: 7

  • Salas: 3

  • Garagens: 10 vagas

  • Área total: 510 m²

  • Área privativa/útil: 497 m²

  • Área do terreno: 2.100 m²

Por que este imóvel é ideal para clínica médica ou famílias exigentes

Para clínica/consultórios: a casa oferece estrutura e espaços que favorecem uma operação premium, com potencial para layout funcional (recepção, salas de atendimento e apoio), além de garagem ampla (10 vagas) e recursos de segurança e controle.
Para famílias: são ambientes generosos, suítes, áreas de convivência e um terreno diferenciado para lazer, privacidade e conforto de alto padrão.

Diferenciais e comodidades

  • Acesso a deficientes

  • Alarme e circuito de TV

  • Ar condicionado

  • Cozinha e cozinha planejada

  • Closet

  • Banheiro auxiliar

  • Deck

  • Churrasqueira (destaque para receber)

  • Localização em avenida, com conveniência e acessos facilitados

Conveniências e pontos de apoio no entorno

  • Academias de ginástica

  • Açougue

  • Banco

  • Bistrô com adega

  • Campo de futebol

  • Cinemas

  • Cursinho

Agende uma visita e conheça o potencial do imóvel

Um imóvel com 2.100 m² de terreno, 4 suítes, 7 banheiros e 10 vagas é raro — ainda mais com perfil tão adequado para uso residencial de alto padrão ou instalação de clínica.

Características do Imóvel

Referência: 3854 490632
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa
Estágio do Imóvel: Usado
Quarto(s:) 5 (sendo 4 suítes)
Sala(s:) 3
Banheiro(s:) 7
Vaga(s:) 10
Ano de Construção: 1997
Estado de Conservação: BOA
Mobílias: Semimobiliado
Andares por Torre/Bloco: 2
Área Total: 510.00 m²
Área Privada: 497.00 m²
Área Útil: 497.00 m²
Terreno: 2100.00 m²
Última atualização do imóvel: 13/12/2025 17:47:06

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-12-13 14:15:00
R$ 4.490.000,00 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento
Entrada: R$ 1.796.000,00
48 x R$ 28.062,50
4 x R$ 336.750,00

VALOR ESPECIAL PARA PAGAMENTO À VISTA NO PIX!!!
Valor do IPTU R$ 19.300,00

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